Проект двухквартирного дома

Подробный проект двухквартирного дома. Размеры в основании 17x8.2 метра. Стадии -ПС, -ГП, -АР, -АС, -КР, -К,-В, -ЭС, ОВ, -СС, -ТХ, -ПОС, -ООС, -ЭЭ, -МПБ, -ЦР.

скачать

Размер файла: 155 МБ

Формат: PDF

Язык: Русский

Технико-экономические показатели:

Количество этажей - один этаж

Двухкомнатная квартира:

Общая площадь - 43 м²

Жилая площадь - 20.7 м²

Трехкомнатная квартира:

Общая площадь - 68.3 м²

Жилая площадь - 37.8 м²

Площадь застройки - 179,9 м²
 Строительный объём - 937,63 м³

Проектируемое здание включает в себя 2 жилых квартиры, образующие между собой единую площадку застройки, с внутренним двором, в котором размещаются площадки для игр детей и отдыха взрослых. Вокруг дома предусматривается благоустройство территории. Участок огорожен обработанными деревянными столбами из обрезного штакета h=1,5 м.Для входа во двор выполнена калитка металлическая решётчатая. Дорожки на территории выполнены из асфальтобетона h=50 мм по основанию щебня h=50 мм и имеют ширину не меньше 1,2 м.

Данное здание состоит из двух квартир, в плане представляет собой прямоугольную форму. Здание одно этажное, максимальная высотная отметка +5,212, имеет размеры в осях 8,2х17 м. Высота этажа составляет 2,8 м, высота чердачного пространства 2,6 м. Каждая квартира имеет 2 входных группы, главный вход и вход с задней части здания. Входы осуществляются через тамбуры с открыванием дверей наружу.

Дом имеет 2 квартиры: двух и трёх комнатную. Все квартиры по проекту имеют удобное функциональное зонирование. Все квартиры имеют прихожую, санитарный узел с ванной, гостиную-столовую с кухонным оборудованием. В каждой квартире предусмотрен аварийный выход.

Эвакуация из квартир предусмотрена в коридор, без естественного освещения.

Вход на чердак осуществляется через слуховые окна, расположенные по торцам здания. Выход на кровлю осуществляется так же снаружи здания через приставную лестницу - стремянку. Крыша чердачная двухскатная с организованным наружным водостоком. Архитектурно-планировочное решение участка определено с учетом сложившегося окружающего рельефа и с учетом максимальной сохранности существующих зеленых насаждений.

Объемно-планировочные решения соответствуют согласованному эскизу застройки. Проектируемое здание входит в состав жилой постройки, объединённых общими дорогами, улицей, и представляют собой единую композицию. Архитектурно- пространственная композиция зданий в целом основана на функционализме внешнего пространства. Объемы здания погружены в окружающее пространство и становятся обозримыми элементами со всех сторон.

Открытая застройка обеспечила санитарно-гигиенические требования ландшафтной архитектуры, организацию пространства путем применения новой строительной конструкции, обусловленной современными строительными материалами, состоянием техники и новейшего оборудования.

Художественная выразительность создается вертикальным членением фасадов, выраженным чередованием полос красного и жёлтого кирпича и жёлтой облицовки из декоративного сайдинга под камень. Вертикальные линии витражных остеклений тамбуров зрительно увеличивают высоту здания, придавая ему большую выразительность и обозначая его главенство в комплексе.

Архитектурную выразительность зданию придают выступающие из общей плоскости веранды, расположенные в центральной части главного и дворового фасада здания. Основанием предельных параметров для разработки архитектурно-строительной части послужили: технологическое задание на проектирование, нормативная документация. Наружные стены здания из газобетона, облицованные лицевым кирпичом К100/1/35 по ГОСТ 530-2007, толщиной 120 мм двух цветов - жёлтый и красный, металлосайдинг цвет "дерево".

Крыльца, лестницы выходов облицевать керамогранитной напольной плиткой.

Проектом предусмотрено ограждение крылец высотой 900 мм.

Входные двери в здание предусмотрены деревянные утеплённые.

Окна в здании предусмотрены из ПВХ, профиля, белого цвета, с поворотно-откидным открыванием, с двухкамерным стеклопакетом из стекла с твердым селективным покрытием.

Здание одноэтажное. Высота этажа составляет 2,8 м.

Отделка каждого помещения запроектирована согласно санитарно-гигиеническим и технологическим требованиям безопасности и внутреннего температурно-влажностного режима. Отделка квартир: стены жилых комнат, коридоры - обои на флизелиновой основе; стены кухни и ванной окрасить водоэмульсионной краской; полы – линолеум на тканевой подоснове по ГОСТ 7251-77, в тамбуре, ванной и кухне покраска по бетонному основанию. Плинтус деревянный. Потолки окрасить улучшенной водоэмульсионной краской Окна выполнить по ГОСТ 30674-99 с двойным остеклением. Такой стеклопакет соответствует всем техническим требованиям.