Хозяйственные постройки

Воплощение в жизнь мечты о собственном загородном доме начинается с покупки участка. Конечно, желательно найти его в живописном месте, но не слишком далеко от дороги. Хорошо, если участок изначально достаточно ровный, тогда не придется слишком много сил и денег вкладывать в "нулевой цикл".

Далее следуют топографическая съемка и геологические исследования. Они нужны, чтобы определить тип грунта, глубину залегания вод, глубину промерзания. Без этих параметров нельзя будет правильно выбрать и спроектировать фундамент.

После определения всех этих чрезвычайно важных параметров выполняется проект дома, или же, если это устраивает заказчика, подбирается готовый. В проект желательно включить все пристройки: баню, сарай и так далее. Потому что если этого не сделать на данном этапе, то потом, когда возникнет желание пристроить, например, баню, придется проходить долгий путь согласования заново.

Пристройку бани надо будет согласовать с пожарниками, санинспекцией, архитекторами. И при этом каждая инстанция имеет право выдвинуть свои требования, которые вы будете обязаны учесть.

Для того, чтобы избежать серьезных ошибок, предлагаем несколько советов:

- Строить баню нужно не менее чем в 8 метрах от жилья.

- Окна бани должны быть обращены на запад. Этот небольшой секрет позволит дольше сохранять тепло.

- Желательно строить баню на возвышенности. Таким образом можно будет легко отводить грязную воду.

- Ну и конечно, совсем хорошо, если рядом водоем. Подвод воды облегчен максимально, даже если способ подвода - ведро.

Для постройки гаража нужно так же разрешение от соответствующих инстанций.

Гараж должен быть пожаробезопасен и хорошо теплоизолирован. Поскольку постройка эта не жилая, как материал для нее вполне подойдут пенобетонные блоки. Для улучшения внешнего вида можно сделать кирпичную облицовку.

Вполне естественно желание владельца дома в летнюю жару пить чай на свежем воздухе. Часто веранды - поздние пристройки, которые выполняются уже после окончания основного строительства, иногда через несколько лет. Веранду, обычно, располагают под мансардой, если такая имеется.

Для постройки веранды нужно немного: вертикальные стойки, две обвязки: верхняя и нижняя, и стропила, которые будут держать крышу.

Веранда - исключительно летняя открытая постройка, ее не утепляют, и облицовывают снаружи. Чтобы постройка не продувалась ветром, стены возводят из шпунтованной доски от 1,5 до 2 сантиметров.

Для постройки веранды хватит столбчатого фундамента. Если это поздняя пристройка и фундамент заливается отдельно, нужно оставить зазор между ним и домовым фундаментом, который потом закроет плинтус.

Зазор между крышей веранды и крышей дома закрывается фартуком из оцинкованной стали.

Довольно редко веранду утепляют и превращают в еще одну жилую комнату. Как правило, это происходит в случае острого недостатка жилой площади.

Еще проще пристройка крыльца – небольшой крытой площадки перед дверью с парой-тройкой ступеней. Крыльцо выполняется из того же материала, что и дом, и никаких разрешений на его пристройку, конечно, не нужно.